Ai-je besoin d'une assurance responsabilité civile pour le terrain que je possède?

Posséder un terrain s'accompagne d'un tout nouvel ensemble de responsabilités et de préoccupations auxquelles vous n'aviez peut-être pas pensé auparavant. En tant que nouveau propriétaire terrien, la terre, ainsi que les structures existantes sur la propriété, sont des actifs que vous souhaitez protéger. Cependant, l'assurance peut aller plus loin et réduire vos chances d'être poursuivi en cas d'erreur blessant quelqu'un ou endommageant des biens.

Qu'est-ce que l'assurance responsabilité civile ?

L'assurance responsabilité civile n'élimine pas le risque d'être poursuivi; cependant, il s'agit d'un élément essentiel de la gestion du risque de responsabilité. Selon l'Institut d'information sur les assurances, l'assurance responsabilité civile paie les frais de la défense et protège vos biens si vous êtes poursuivi pour avoir causé des blessures, dommages ou dommages à la propriété.

Vous pouvez être tenu responsable dans une situation où vous n'avez pas pris des précautions raisonnables pour vous assurer que vos actions ne causent pas de dommages ou de blessures, écrit l'Insurance Information Institute. Ceux-ci peuvent inclure n'importe quoi, de l'omission de réparer un nid-de-poule ou d'éclairer adéquatement un escalier à l'omission de former les employés à la sécurité au travail.

Les poursuites en responsabilité sont liées par les règles de l'État dans lequel la poursuite est déposée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de norme établie pour la responsabilité et les dommages et ceux-ci varieront selon la situation et l'état. Cependant, les dommages-intérêts sont déterminés par les pertes économiques du demandeur à la suite de l'événement, tant qu'ils peuvent prouver que la négligence du défendeur était la cause. Bien que l'assurance responsabilité civile soit essentielle à la gestion des risques de chacun, ce n'est pas nécessaire pour simplement posséder des terres, juste recommandé. Cependant, certaines situations peuvent nécessiter une sorte d'assurance responsabilité civile. Il est toujours préférable de rechercher les lois de votre état concernant le moment et le type d'assurance nécessaire.

Types de polices de responsabilité

Quand on parle d'assurance responsabilité, le type de police le plus souvent cité est la police des propriétaires d'entreprise. Selon l'Institut d'information sur les assurances, cette police comprend les assurances de biens et de responsabilité dans un seul contrat. Avec une politique de propriétaires d'entreprise, l'assureur paiera les dommages légalement obligés causés par des dommages corporels, dommages matériels ou corporels et publicitaires.

Il est important de noter que les blessures et les dommages ne doivent pas nécessairement être strictement physiques. Les blessures corporelles émotionnelles telles que le trouble de stress post-traumatique et l'humiliation sont incluses, ainsi que des blessures publicitaires telles que la calomnie et l'atteinte à la vie privée, Insurance Information Institute écrit.

Assurance responsabilité civile terrains vacants, également appelée assurance responsabilité civile des propriétaires fonciers, est un autre type de politique qui peut être bénéfique pour les propriétaires fonciers. Alors que l'assurance habitation couvre uniquement la maison et les structures existantes sur la propriété, l'assurance responsabilité civile terrains vacants couvre les cas qui surviennent sur des biens vacants, National Real Estate Insurance Group écrit. L'assurance responsabilité civile des propriétaires couvre les mêmes cas décrits ci-dessus. S'il n'est pas obligatoire de souscrire une police d'achat de terrain, il est fortement recommandé pour les propriétaires fonciers vacants qui ne peuvent pas bloquer adéquatement le terrain des intrus.

Limites de la police de responsabilité

Chaque police de responsabilité aura un ensemble de limites détaillées dans la section « Déclarations » de la police. Dans cette section, limites, comme le montant que l'assureur paiera quel que soit le nombre de réclamations, sont expliqués.

Les autres limites détaillées dans cette section sont les limites globales, qui sont appliqués lorsqu'il y a plus d'une occurrence, ou "accident, " qui ont entraîné des dommages corporels ou matériels. Ces limites se concentrent sur le maximum que l'assureur paiera en dommages-intérêts, selon les circonstances et les détails de l'événement. Les limites spécifiques varient selon la police et l'assureur.

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