Comment vérifier les privilèges fiscaux

Comment vérifier les privilèges fiscaux. Lorsqu'un propriétaire est en défaut au fédéral, impôts étatiques ou locaux, le gouvernement peut placer un privilège fiscal sur la propriété. Les privilèges sont attachés à la propriété et doivent être payés lorsque la propriété est vendue. Il est important de savoir s'il existe des privilèges fiscaux sur une propriété avant de l'acheter afin que vous ne soyez pas responsable de la dette.

Étape 1

Visitez le site Web de la municipalité ou du comté où se trouve la propriété. Les informations sur la propriété sont de notoriété publique, et de nombreux bureaux locaux répertorient les privilèges ainsi que d'autres informations sur la propriété sur leurs sites Web. Vous aurez besoin du nom du propriétaire ou de l'adresse de la propriété.

Étape 2

Appelez le percepteur ou l'évaluateur foncier de la municipalité ou du comté si l'information n'est pas incluse sur le site Web. Vous devrez peut-être vous rendre en personne pour signer des formulaires ou faire des copies.

Étape 3

Abonnez-vous à un service en ligne comme RealtyTrac ou Intelius. Avec votre adhésion, vous pouvez rechercher des informations sur la propriété et le propriétaire, y compris les privilèges.

Étape 4

Contactez une société de titres. Dites à l'agent que vous êtes intéressé par la propriété et donnez l'adresse. Un examinateur de titre recherchera les privilèges sur la propriété. Il peut y avoir des frais pour ce service. Les privilèges sont payés au moment du règlement.

Étape 5

Souscrivez une assurance titres lorsque vous achetez une propriété. Si des privilèges sont découverts après le règlement, l'assurance paiera pour eux. Votre agent immobilier vous recommandera une société de titre, ou vous pouvez en trouver un localement ou en ligne.