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Meilleurs investissements à faible risque avec des rendements élevés

Il est vrai que les taux d'intérêt sur les placements à revenu fixe ont été bas pendant la majeure partie des dix dernières années. Mais ils sont venus certains au cours des deux dernières années, et maintenant, il existe de nombreuses possibilités de gagner suffisamment d'intérêts ou de dividendes pour au moins suivre l'inflation.

Cela vous permettra de protéger la partie génératrice de revenus de votre portefeuille, à la fois du risque de marché et de l'inflation.

Même si vous pensez peut-être que les placements à revenu fixe sont sûrs, cela ne s'applique généralement qu'à ceux qui ont les rendements les plus bas. Une meilleure idée peut être de construire un portefeuille qui comprend à la fois des investissements totalement sûrs, ainsi qu'à faible risque, investissements à haut rendement.

Cela gardera votre portefeuille relativement sûr , tandis que vous gagnez des rendements plus élevés que si vous investissiez entièrement dans des investissements totalement sûrs.

Regardons une combinaison des deux investissements complètement sûrs, ainsi qu'à faible risque, investissements à haut rendement. Et pour ce que ça vaut vraiment faible risque, les investissements à haut rendement peuvent être une sorte de mythe, au moins en fonction de votre définition de « haut rendement ». En effet, les rendements élevés s'accompagnent généralement de risques élevés.

Examinons à la fois les investissements totalement sûrs et le meilleur faible risque, investissements à haut rendement.

10 meilleurs investissements à faible risque

Voici les 10 meilleurs investissements à faible risque pour 2021 :

  1. Financement participatif immobilier
  2. FPI
  3. Compte du marché monétaire à haut rendement
  4. CD
  5. Compte d'épargne à haut rendement
  6. D'égal à égal
  7. Titres du Trésor
  8. Les obligations municipales
  9. Les obligations de sociétés
  10. Actions

Financement participatif immobilier

Le crowdfunding immobilier est une nouvelle façon d'investir dans une variété de types de biens immobiliers, des maisons unifamiliales aux immeubles de bureaux. La plupart des sociétés de financement participatif mettent en commun l'argent des investisseurs en échange d'actions d'un projet ou d'un ensemble de projets.

Il ne vous reste plus qu'à investir, soit en finançant un projet, soit en étant propriétaire en ligne. Il n'y a pas d'appels à 2 heures du matin pour réparer une fuite. Vous obtenez tous les avantages sans avoir à entretenir une propriété ou à effectuer des réparations.

Bien qu'il y ait toujours un risque dans tout investissement, les meilleures sociétés de crowdfunding immobilier investissent dans des types d'investissements historiquement peu risqués, comme des maisons familiales dans de beaux quartiers.

Ils n'investissent également que dans des propriétés à flux de trésorerie positifs dans les bons quartiers. Cette stratégie d'investissement réduit les risques et crée un rendement plus prévisible, souvent entre 8-13% , faisant de l'immobilier financé par le crowdfunding l'un des meilleurs investissements à faible risque et à rendement élevé.

Si vous êtes un investisseur qualifié avec une valeur nette plus élevée, Découvrez CrowdStreet, qui nécessite un 10 $, 000 investissement minimum mais vous permet d'investir directement dans les propriétés de votre choix (versus le "débutant", portefeuilles de « croissance à long terme » etc. que Fundrise propose), et mieux encore, CrowdStreet ne facture aucun frais.

Fonds de placement immobilier (FPI)

Les FPI sont un peu comme des fonds communs de placement pour l'immobilier. Ils détiennent généralement des biens immobiliers commerciaux, tels que les grands complexes d'appartements, Immeubles de bureaux, centres commerciaux de détail, propriétés de santé, logement étudiant, et même les entrepôts et la propriété industrielle. DiversyFund investit dans des propriétés multifamiliales nécessitant quelques travaux de réparation, comme un nouveau toit ou une nouvelle salle de bain.

Chaque fonds détient un grand nombre de propriétés, qui peuvent être de même type, mais géographiquement diversifié à travers le pays. Les FPI offrent généralement une combinaison de revenus de dividendes réguliers, ainsi que l'appréciation du capital lorsque les propriétés sous-jacentes sont vendues. En réalité, les dividendes sur les FPI sont parmi les rendements les plus élevés du monde. En effet, les FPI sont tenues par la loi de verser au moins 90 % de leur revenu net sous forme de dividendes à leurs actionnaires.

Vous ne voudrez peut-être pas utiliser les FPI pour l'ensemble de votre portefeuille de titres à revenu fixe. Mais un petit pourcentage d'une allocation détenue dans des FPI peut augmenter le rendement global de cette partie de votre portefeuille.

Marchés monétaires à haut rendement

Les comptes du marché monétaire sont très similaires aux comptes d'épargne, bien qu'ils aient généralement des exigences de solde minimum plus élevées, et peut également être accompagné d'une carte de débit permettant un accès plus facile à vos fonds. Mais à tous autres égards, ils fonctionnent comme des comptes d'épargne.

En général, une banque en ligne sera votre meilleure source de taux élevés. Et très typiquement, les mêmes banques qui paient des taux élevés sur les comptes d'épargne feront de même avec les marchés monétaires.

Meilleurs comptes du marché monétaire pour septembre 2021 0.50%APY $100minimum Commencerà CIT Bank 0,60%APY $1, 000minimum Commencerà Axos Bank 0.50%APY $0minimum Commencerà Découvrir

Certificats de dépôt (CD)

Un certificat de dépôt (CD) est essentiellement un contrat d'investissement avec une banque. En échange d'une certaine somme d'argent, la banque s'engage à vous rembourser l'intégralité de votre investissement à l'échéance, ainsi qu'un taux d'intérêt fixe. En cas de faillite de la banque, les CD sont garantis par la FDIC, les rendant totalement sûrs.

Les CD peuvent durer de 30 jours à cinq ans. Ils peuvent être achetés en coupures d'aussi peu que 500 $, même si certaines banques ont des exigences minimales beaucoup plus élevées.

Si vous échangez vos CD avant l'échéance, vous devrez payer une pénalité pour remboursement anticipé qui vous obligera à perdre une partie ou la totalité des intérêts payés sur le CD jusqu'au moment du rachat.

Cependant, Les CD sont un excellent investissement si vous pensez que les taux d'intérêt vont baisser. Il vous donne la possibilité de bloquer un taux de rendement garanti pendant la durée du certificat.


Meilleurs comptes CD pour septembre 2021 CD à terme CIT Bank 0,50 % Minimum :1 000 $, Terme de 4 ans Get Startedat CIT Bank Découvrir les CD 0.50%Minimum :$2, 500, Terme d'un an CD Ally Bank 0,60 % Minimum :0 $, Terme de 1 an Commencerà Ally Bank *tarifs mis à jour le 04 février, 2021

Comptes d'épargne à haut rendement

Les comptes d'épargne à haut rendement rapportent actuellement environ 2 % par an. Ces taux sont principalement disponibles dans les banques en ligne, plutôt que les banques locales de brique et de mortier. La raison est simple :les banques en ligne n'ont pas de réseaux d'agences bancaires, et les nombreux employés nécessaires pour les doter.

Cela permet aux banques de réduire leurs frais d'exploitation, leur permettant de payer des rendements plus élevés que les banques locales.

Meilleurs comptes d'épargne en ligne pour septembre 2021 0.61%APY 250 $ pour ouvrir Get Startedat Axos Bank 0.50%APY $0minimum Commencerà Chime 0,45%APY 100$ minimum Commencerà CIT Bank

Plateformes de prêt peer-to-peer (P2P)

Ces plateformes seraient mieux considérées comme des investissements à faible risque, ou peut-être même un risque moyen. De nombreux investisseurs déclarent des rendements à deux chiffres grâce à des investissements de prêt P2P. Cependant, ce type d'investissement comporte un certain risque.

Vous investirez dans des tranches de prêts personnels consentis à des particuliers. Les tranches sont appelées « notes, » et ils peuvent être achetés pour aussi peu que 25 $ chacun. Avec un investissement de 1 $, 000, vous pouvez diversifier à travers 40 notes différentes.

Cela vous donnera sans aucun doute l'avantage de la diversification. Toujours, il est important de comprendre qu'il s'agit de prêts non garantis, délivré aux consommateurs, à des fins telles que la consolidation de dettes, investissement commercial, voire des vacances.

Cela signifie qu'il existe un élément certain de risque de défaut sur un prêt particulier. Les valeurs par défaut réduiront votre rendement global. Mais vous pouvez choisir différents prêts à risque. Ceux-ci peuvent inclure des prêts très bien notés avec des taux d'intérêt à un chiffre, ou beaucoup plus risqués, avec des taux largement supérieurs à 20%.

Pour obtenir la meilleure combinaison de rendement et de réduction du risque, vous voudrez généralement investir dans un mélange de notes de crédit.

Les deux plateformes de prêt P2P les plus importantes et les plus populaires sont Lending Club et Prosper. Mais si vous allez investir dans des prêts P2P, vous ne devriez le faire qu'avec un petit pourcentage de votre portefeuille de titres à revenu fixe.

Titres du Trésor américain

Les titres du Trésor américain sont considérés comme les plus sûrs de tous les investissements, car le gouvernement américain garantit pleinement à la fois les intérêts et le principal.

Ils peuvent être achetés en coupures d'aussi peu que 25 $, et ont des durées allant d'un mois à 30 ans. Les titres à plus long terme comportent un risque de taux d'intérêt important. Si les taux d'intérêt augmentent, la valeur des obligations diminuera. Cependant, si vous détenez les titres jusqu'à l'échéance, votre investissement principal sera entièrement remboursé.

Si vous recherchez une sécurité totale, vous devez sélectionner des titres à plus court terme, ceux allant d'un mois à un an. Ceux-ci sont appelés bons du Trésor américain, et ils portent actuellement des taux d'intérêt allant de 1,60 % à 1,74 %.

Les rendements actuels des bons du Trésor américain sont les suivants (au 28 octobre 2019):

Les titres du Trésor américain peuvent être achetés directement via le portail d'investissement du Trésor, Trésorerie directe. Là, vous pouvez acheter, prise, et vendre vos titres. Il n'y a pas de frais pour le service.

Vous pouvez également acheter des titres du Trésor américain par l'intermédiaire de diverses sociétés de courtage. Mais vous devez savoir que des frais minimes vous seront généralement facturés si vous le faites.

Les obligations municipales

Les obligations municipales sont des obligations émises par les gouvernements étatiques et locaux. Ils peuvent être disponibles sur 20 ans ou plus, ce qui signifie que vous assumez le risque de perte de capital en cas de hausse des taux d'intérêt.

Mais vous pouvez investir dans des obligations municipales à court et à moyen terme via un ETF d'obligations municipales. Par exemple, le fonds peut acheter des obligations municipales à 20 ans venant à échéance dans un à cinq ans. Cela vous fournira le rendement du taux d'intérêt attendu, avec un risque minimal de perte de capital.

L'avantage important des obligations municipales est que les intérêts qu'elles paient sont exonérés de l'impôt fédéral sur le revenu. Il est également exonéré de l'impôt sur le revenu de l'État s'il est émis dans le même État où vous résidez. Si vous êtes dans un taux d'imposition marginal combiné de 25 % pour les impôts sur le revenu fédéral et étatique, une obligation municipale payant 3% aura un rendement équivalent de 4%.

Les obligations municipales, comme les obligations d'entreprises, actions versant des dividendes, et les sociétés de placement immobilier, peut être acheté, tenu, et vendus par l'intermédiaire de sociétés de courtage d'investissement populaires.

En savoir plus :Comment vivre des revenus d'intérêts

Les obligations de sociétés

Les obligations de sociétés sont émises par des sociétés cotées en bourse. Ils négocient généralement des coupures de 1 $, 000 et peut être acheté, tenu, et vendus par l'intermédiaire de courtiers en investissement, y compris ceux énumérés ci-dessus sous Obligations municipales.

Ils paient des taux d'intérêt plus élevés que les investissements totalement sûrs car il y a un élément de risque. Et comme ils durent généralement 20 ans, il y a toujours le risque que la hausse des taux d'intérêt fasse baisser la valeur marchande des obligations. Cependant, comme les titres du Trésor américain, ils paieront la totalité de votre capital investi au moment de l'échéance.

Étant donné que la diversification est importante même avec les obligations d'entreprise, votre meilleure stratégie peut être d'y investir par le biais d'ETF spécialisés dans les obligations d'entreprises. Cela vous permettra non seulement de vous diversifier à travers de nombreuses émissions obligataires différentes avec un petit investissement, mais cela vous permettra également de choisir les échéances avec lesquelles vous vous sentez le plus à l'aise.

Actions versant des dividendes

Les actions versant des dividendes sont ainsi nommées parce qu'une quantité importante des bénéfices de l'entreprise est versée à leurs actionnaires sous forme de dividendes. D'autre part, les actions de croissance pure réinvestissent la plupart ou la totalité des bénéfices dans l'entreprise, et payer peu ou rien sous forme de dividendes.

Les actions versant des dividendes ont un avantage car non seulement elles versent un revenu régulier, mais ils détiennent également la possibilité d'une appréciation du capital. Tu dois faire attention, cependant, lorsqu'il s'agit des actions les plus productives. Les rendements peuvent être élevés parce que le cours de l'action a été battu. Et si c'est le cas, il y a de fortes chances que le dividende soit réduit.

Le meilleur choix pour les actions versant des dividendes est dans ce qu'on appelle aristocrates du dividende . Ce ne sont pas seulement des actions connues pour verser des dividendes élevés, mais ils doivent aussi répondre à des critères précis. Par exemple, il faut généralement qu'il s'agisse de grandes entreprises ayant un historique solide de croissance des revenus et une tendance constante à augmenter leurs versements de dividendes.

Le site Web Sure Dividend fournit une liste de 57 actions qualifiées d'aristocrates des dividendes.

Il s'agit notamment d'entreprises renommées, comme Abbott Labs, AFLAC, Colgate-Palmolive, Chevron, Dynamique générale, Johnson &Johnson, Coca Cola, Lowes, McDonalds, Pepsi, Procter &Gamble, AT&T, Cible, Walgreens, Walmart, et Exxon-Mobil. Certaines actions de la liste ont des rendements en dividendes supérieurs à 5%.

Les actions versant des dividendes peuvent être achetées par l'intermédiaire de courtiers en investissement, y compris ceux énumérés ci-dessus sous Obligations municipales.

Que sont considérés comme des investissements à faible risque ?

Les investissements à faible risque ne sont pas totalement sûrs, comme pour garantir à la fois votre capital d'investissement et le rendement que vous gagnerez sur votre argent. Au lieu, ils seraient mieux classés comme relativement sûr.

Cela signifie qu'ils ont des antécédents de rendements prévisibles et qu'ils présentent un risque de perte de capital inférieur à celui des investissements typiques à haut risque, comme les actions de croissance.

Une partie de l'aspect à faible risque des investissements à faible risque est qu'ils fournissent généralement un revenu stable. Cela fournit non seulement des flux de trésorerie réguliers, mais stabilise également la valeur de l'investissement lui-même. C'est parce que les investisseurs achètent l'investissement principalement en raison du revenu qu'il génère.

Dans la plupart des cas, les investissements à faible risque rapporteront des rendements plus élevés en pourcentage que les investissements totalement sûrs. Les rendements plus élevés sont conçus pour compenser le risque de perte que présentent les investissements à faible risque, et les investissements totalement sûrs ne le font pas.

Les meilleurs investissements à faible risque ont tendance à être des investissements liés à des prêts entre pairs, actions versant des dividendes, et les fiducies de placement immobilier. Ils peuvent être classés comme à faible risque, investissements à haut rendement, qui rapportent des rendements considérablement plus élevés que des investissements totalement sûrs.

Quels sont les investissements les plus sûrs ?

Les placements les plus sûrs sont ceux qui offrent une valeur garantie, ou quelque chose de proche, avec un revenu stable. Malheureusement, puisqu'il y a peu ou pas de risque de perte de capital, ces types de placements ont également tendance à offrir les rendements les plus bas.

Les placements les plus sûrs comprennent les comptes d'épargne à haut rendement, comptes du marché monétaire, certificats de dépôt, et les titres du Trésor américain à court terme. La valeur principale de l'investissement est garantie par la banque, le gouvernement américain, ou par l'assurance FDIC.

En raison du haut degré de sécurité, les rendements des investissements les plus sûrs ne dépassent généralement pas 2 % par an.

Réflexions finales sur les meilleurs investissements à faible risque pour des rendements élevés

La meilleure façon de combiner un faible risque et des rendements élevés est la diversification. Par exemple, vous voudrez peut-être conserver la majeure partie de votre argent dans des investissements totalement sûrs, comme les comptes d'épargne à haut rendement et les comptes du marché monétaire, CD, et les titres du Trésor américain.

Mais pour augmenter votre rendement global, vous pouvez ajouter de petites allocations en obligations municipales et corporatives, actions versant des dividendes, FPI, et les plateformes de prêt P2P. De cette façon, vous bénéficierez des rendements plus élevés offerts par les investissements à faible risque, avec la sécurité du capital des investissements totalement sûrs.