Ces 8 États ont été contraints de restituer des fonds de relance

Points clés

• Le Montana, le New Hampshire, le Dakota du Nord, le Dakota du Sud, le Nebraska, le Wyoming, le Vermont et la Virginie-Occidentale ont tous dû restituer l'argent de l'allègement fédéral des loyers.
• Ces fonds sont réaffectés aux États qui en ont le plus besoin.

Les pertes d'emplois ont sévi au début de la pandémie de COVID-19, lorsque des entreprises non essentielles ont été contraintes de fermer. Cela a fait que beaucoup de gens ont pris du retard dans leurs paiements de logement.

Des protections ont été mises en place pour empêcher d'innombrables Américains de perdre leur maison. Les propriétaires ont été autorisés à suspendre leurs hypothèques et une interdiction d'expulsion a été mise en place pour empêcher les propriétaires d'expulser les locataires au motif qu'ils ne payaient pas de loyer.

À ce stade, ces protections ont largement expiré, mais les gestionnaires de prêts hypothécaires ont travaillé avec des propriétaires en difficulté pour être à jour sur leurs paiements. Pendant ce temps, les deux derniers projets de loi de relance qui ont été promulgués ont alloué un total combiné de 46 milliards de dollars en fonds fédéraux d'allégement des loyers.

Cet argent a ensuite été distribué aux États, qui ont été chargés de déployer leurs propres programmes d'allègement des loyers pour mettre ces fonds entre les mains des personnes qui en avaient besoin. Certains États ont agi plus rapidement que d'autres à cet égard. Et récemment, les États qui n'ont pas distribué suffisamment d'argent pour l'allègement des loyers à temps ont vu ces fonds récupérés par le gouvernement fédéral.

Réallouer un pool limité de ressources

De nos jours, le coût du loyer est en hausse au niveau national, et de nombreux locataires ont du mal à rattraper leur retard de loyer et à respecter leurs obligations de paiement de logement en cours. En tant que tel, il est clairement nécessaire de distribuer des fonds d'allégement du loyer à ceux qui en ont besoin. Certains États, cependant, n'ont pas agi assez rapidement à cet égard et ont perdu des fonds en conséquence.

Le Montana, par exemple, a dû rembourser 54,6 millions de dollars en fonds fédéraux d'allègement des loyers, tandis que la Virginie-Occidentale a remboursé plus de 42,4 millions de dollars. Le Dakota du Nord a perdu 150 millions de dollars en dollars d'aide au loyer, et le Dakota du Sud a été contraint de rembourser plus de 81 millions de dollars.

Dans certains cas, perdre cet argent n'a pas été un coup dur. Le Dakota du Nord, par exemple, estime qu'il lui reste suffisamment de fonds d'allègement des loyers pour accorder une aide à ceux qui en ont encore besoin. Et la gouverneure du Dakota du Sud, Kristi Noem, a déclaré que l'argent rendu par l'État n'était pas vraiment nécessaire.

Le Wyoming, quant à lui, a restitué 164 millions de dollars en fonds fédéraux d'allègement des loyers, mais dans cet État, 70 % des maisons sont occupées par leur propriétaire. Et bien que le Vermont ait dû restituer 31 millions de dollars en fonds d'aide au loyer, l'État a reconnu que d'autres États pourraient avoir davantage besoin de cet argent.

Dans le Nebraska, cependant, c'est un peu une autre histoire, car les défenseurs du logement affirment que les résidents des zones rurales de l'État pourraient souffrir d'un manque de financement. Maintenant, le Nebraska n'a pas remboursé les fonds fédéraux d'allégement des loyers, mais a transmis un financement de 120 millions de dollars. Mais le résultat final est toujours le même.

Certains États reçoivent une bouée de sauvetage

Les fonds d'allègement des loyers récupérés par le gouvernement fédéral ne disparaissent pas. Au contraire, ils sont redistribués aux États qui ont le plus besoin de cet argent. Au total, ces fonds sont utilisés aux fins prévues, mais espérons que les États qui ont rendu l'argent n'en ont pas privé trop de résidents dans le besoin.